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何帆状师:消防工程案件属于建设工程纠纷专属统领吗?

何帆状师:消防工程案件属于建设工程纠纷专属统领吗?

本文摘要:案件简介2008年5月23日,原告与被告贵州XX房地产开发有限公司签订《XX区XX·XX苑消防设施安装工程施工条约》,双方约定被告贵州XX房地产开发有限公司开发建设的XX苑小区项目的消防设施安装承揽给原告。条约签订后,原告为上述小区项目举行了消防设施安装,其中第一期已于2010年竣工验收及格,后因被告贵州XX房地产开发有限公司资金难题,整个小区项目停工,原告故暂停了第二期的消防设施安装。

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案件简介2008年5月23日,原告与被告贵州XX房地产开发有限公司签订《XX区XX·XX苑消防设施安装工程施工条约》,双方约定被告贵州XX房地产开发有限公司开发建设的XX苑小区项目的消防设施安装承揽给原告。条约签订后,原告为上述小区项目举行了消防设施安装,其中第一期已于2010年竣工验收及格,后因被告贵州XX房地产开发有限公司资金难题,整个小区项目停工,原告故暂停了第二期的消防设施安装。2014年,被告贵州XX房地产开发有限公司筹集到资金,为此原告与被告贵州XX房地产开发有限公司于当年6月13日签订《XX·XX苑消防安装增补协议》,双方约定第一期被告贵州XX房地产开发有限公司尚欠55万元,原告将第一期消防验收及格书交付给被告贵州XX房地产开发有限公司,被告贵州XX房地产开发有限公司向原告支付尚欠的55万元,第二期条约价XX万元,已支付1XX万元,剩余XX万由于被告贵州XX房地产开发有限公司在2010年无力支付被停工,现因被告贵州XX房地产开发有限公司原因消防安装停工X年,因质料价钱上涨,需差价XX0万元,第一期更换消防产物需XX万元,故现在被告贵州XX房地产开发有限公司总共应支付XX万元,原告动工前支付XX万元,安装后拿到消防验收及格意见书时支付到总价款的XX%,剩余XX%为质量保证金,一年后期满付清。

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贵阳建设工程状师团队看法从条约的内容上来看应认定双方存在承揽条约关系,不属于建设施工条约所划定的专属统领,条约系当事人之间的真实意思表现,且未违反国家执法、行政法例强制性划定,条约应属有效,对双方当事人均有约束力,双方均应根据条约约定严格推行各自义务。因本案争议标的为给付钱币,适用《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第十八条第二款的划定,条约对推行所在没有约定或者约定不明确,争议标的为给付钱币的,吸收钱币一方所在地为条约推行地。

本案双方对推行所在没有约定,吸收钱币一方为原告,原告住所地为条约推行地。凭据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条关于“因条约纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者条约推行地人民法院统领”的划定,原告住所地法院对本案有统领权。何帆状师贵阳状师何帆,前贵阳市某法院员额法官,硕士研究生,中共党员,中王法学会会员,《中国审判》杂志社通讯员。

具有多年执法实务事情履历,曾在贵阳法院系统事情多年,恒久担任法官职务,审理及执行几千余案件,具有富厚的审判及执行事情履历,在海内刊物上揭晓多篇论文。何帆状师在承办案件历程中,善于梳理案件脉络,能准确掌握法官裁判思维,直击案件要害。

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在多年来的执法实务事情中,坚持以理论指导实践,再以实践反哺相关理论,不仅积累了富厚的办案履历,更是对专业知识有了深入研究。良好的职业操守,高度卖力的事情态度,灵活的案件处置惩罚方式,使之擅长以最短的时间维护当事人正当权益。【揭晓论文】《论司法实践对违章修建的处置惩罚》,法制博览《论我国白酒知识产权的执法掩护》,法制与社会《大数据时代法院随机分案模式研究》,全王法院系统第二十九届学术讨论会优秀奖【媒体报道】《戴上手铐,老赖忙还钱》,贵州都市报《雷霆风暴显强威,失信人主动付款》,黎民关注。


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